欢迎访问房介网，最近有朋友问宜都翰林华庭小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍宜都翰林华庭小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
张家港滨江御园小区房价
整体均价：根据张家港房产网2025年4月10日数据，滨江御园本月均价约8936元/㎡。
不同户型价格示例
163㎡的4室2厅，售价150万元/套，单价约9202元/㎡。
99㎡的3室2厅，售价79万元/套，单价约7980元/㎡。
169㎡的4室2厅，售价145万元/套，单价约8579元/㎡。
张家港滨江御园二手房走势
近期走势：从近一年左右的数据来看，该小区房价呈下跌趋势。2025年4月房价均价9435元/平米，环比上月下跌3.81%，同比去年持平；2025年3月房价9808元/㎡，2025年2月房价9802元/㎡，2025年1月房价10813元/㎡。根据张家港房产网数据，2025年4月与2024年4月相比，房价跌-7.61%，与2022年4月相比，跌-25.12%。
长期走势：从三年前的价格对比来看，2022年4月均价11933元/㎡，到2025年4月均价8936元/㎡，房价下跌明显，三年相比跌-25.12%，从2017年到2024年期间，有业主反映房子亏损难以出手。
张家港滨江御园小区介绍
基本信息
位置：位于张家港金港镇中港南路与蟠港东路交汇处。
开发商：张家港市美创房地产开发有限公司。
物业公司：融创物业服务集团有限公司。
竣工时间：2018年。
总户数：532户。
容积率：1.8。
绿化率：30%。
小区规划：为塔尖圈层量身定制8.5万平米TOP豪宅产品系御园系，打造低密度法式宫殿群。
内部配套：设有老年活动中心、会所等设施，车位规划地上车位数155个，地下车位数529个，能满足业主停车需求。
周边配套
交通：距离小区最近的公交站是中港路金桥路口，张家港209路、张家港210路、张家港218路等会经停本站，出行较为方便。此外，后塍在建10号线苏虞张段距离小区2.4km，金桥路338路距离小区322m。
教育：周边有金香幼儿园、金港中心小学、港区初级中学等学校，教育资源较为丰富。
商业：紧邻金港核心商圈－大润发商圈，周边银行、美食、购物广场应有尽有，生活较为便利。
