欢迎访问房介网，最近有朋友问宜昌城中金谷小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍宜昌城中金谷小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
宜昌城中金谷小区房价
整体均价：根据房介网房产数据，城中金谷小区售价为7549元/㎡；房介网数据显示，其本月均价为7487元/㎡。
不同户型价格示例
面积布局售价
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106㎡3室2厅80万元/套
103㎡3室2厅68万元/套
89㎡2室2厅72万元/套
94㎡3室2厅62万元/套
96㎡3室2厅65万元/套
宜昌城中金谷小区二手房走势
近一年走势：2024年12月均价7646元/m?，环比上月下降0.53%。2025年4月数据显示，本月均价7487元/㎡，环比上月下跌-0.84%，同比去年下跌-9.29%。
未来趋势预测：从区域发展来看，如果伍家岗区继续保持经济发展，加大基础设施建设和配套设施完善的力度，如增加商业中心、学校、医院等配套，城中金谷小区的二手房价格有望得到一定的支撑。但如果整体房地产市场持续下行或区域出现不利因素，价格可能继续面临下行压力。
宜昌城中金谷小区介绍
基本信息
地理位置：位于宜昌市伍家岗区东山大道合益路88号，东接城东大道，西临东山大道。
开发商：宜昌凯利投资有限公司。
物业公司：宜昌金源物业管理有限公司，物业费1.5元/㎡?月。
竣工时间：2013年左右。
建筑类别：板楼，容积率2.22，绿化率40%，房屋总数2100户左右。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有57个公交站，如合益路社区站、合益路站等，可乘坐1路、9路、21路、101路、102路、103路等公交线路。
教育配套：周边3km内共有31个幼儿园，如六一?城中金谷幼儿园、宜昌市示范幼儿园等；7个小学，包括嘉树小学、伍家岗实验小学（中南分校）等；6个中学，如宜昌英杰学校、宜昌市田家炳中小学等。
医疗配套：周边3km内有4个医院，不过三甲医院数量为0个。
购物配套：周边3km内有8个购物中心，如天悦广场、方圆荟?长江广场等；还有286个超市，像东城便利、泰禾商行等。
休闲配套：周边3km内共有19个公园，如王家河公园、古塔神韵等。
小区户型：户型主要有79平-119平的二居室，特点是户型方正、明卫、双阳台、双卧朝南或主卧朝南；还有102平-134平的三居室，户型方正、明卫、明厨。
