欢迎访问房介网，最近有朋友问宜昌月星国际城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍宜昌月星国际城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
绵阳东原长岛南区小区房价
整体均价：根据房介网数据，2025年5月东原长岛南区二手房价格均价10983元/平米。不同房源因面积、户型、装修、楼层等因素，价格存在差异。
部分房源价格示例：
面积--布局--售价
125㎡4室2厅113万元/套
86㎡3室2厅84万元/套
91㎡3室2厅92万元/套
83㎡2室2厅98万元/套
110㎡4室2厅100万元/套
绵阳东原长岛南区二手房走势
近一年走势：2025年5月二手房价格均价10983元/平米，环比上月下跌3.68%，同比去年下跌12.66%。
长期走势分析
早期上升阶段：小区建成初期，由于周边配套设施逐渐完善，以及小区自身品质较高，房价处于上升趋势。
平稳波动阶段：随着房地产市场整体进入平稳期，小区房价也开始在一定范围内波动。受到宏观经济环境、政策调控等因素影响，房价波动幅度不大。
近期下行压力：近一年来房价出现了较为明显的下跌趋势，可能是由于市场供需关系变化，周边新楼盘的竞争，以及经济形势等因素的综合影响。
绵阳东原长岛南区小区介绍
基本信息
竣工时间：2010年
物业类型：住宅
所属商圈：五里堆
物业公司：东原物业管理有限公司
绿化率：30.0%
容积率：1.20
总户数：1116户
小区地址：桑林路
停车位：1340个，车位比1:1.2
小区配套
交通配套：距离小区最近的公交站是招呼站，43路等公交线路经停，方便居民出行前往市区各地。
教育配套：小区周边有绵阳市富乐东原实验学校等，学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素，方便孩子上学。
生活配套：周边有市场、超市、美食街等，满足居民日常生活购物、餐饮等需求。小区内部环境清幽，绿化较好，设有游乐场、健身器材等设施，供老人锻炼和小孩玩耍。
小区优势与不足
优势：房龄相对较新，大部分房屋带有电梯；小区建筑质量较好，户型设计较为合理，多为南北通透户型，采光和通风条件良好；物业服务较为规范，小区环境整洁安全。
不足：随着周边房地产开发的增多，可能会面临一定的交通拥堵问题；小区周边商业虽然较为便利，但大型商业中心相对较少，可能无法满足居民高端消费需求。
