大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍宜昌钓鱼台2号小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价情况
二手房挂牌均价：根据房介网2025年4月9日的数据，钓鱼台2号本月均价5748元/㎡，环比上月下跌0.41%，同比去年下跌11.31%；根据房介网的数据，钓鱼台2号4月二手均价6647元/㎡，3月二手均价6567元/㎡，环比上月上涨1.22%，同比去年同期下跌8.14%。
部分二手房源价格：138平大三室简装带地下车位，售价75万，单价5434.78元/㎡；91.49平3室2厅精装修，售价66万，单价7213.9元/㎡。
二手房走势
短期走势：从近几个月的数据来看，房价呈现一定的波动。2025年3月-4月，二手房价格有轻微上涨趋势，但在与去年同期对比时，仍处于下跌状态。
长期走势：该小区在2018年时二手房均价曾达到7887元/㎡，从2018年到2025年期间，房价整体呈现下降趋势，这可能与市场整体环境、区域新房供应等因素有关。
小区介绍
基本信息
开发商：宜昌东亚置业有限公司。
物业公司：宜昌同和苑物业管理有限公司，物业服务费1.6元/㎡?月。
竣工时间：2015年。
小区地址：位于夷陵区夷陵板块，发展大道与东湖大道交汇处。
规模：小区总占地面积约137,902.45㎡，总建筑面积约507,219.91㎡，容积率约为3.68；小区分A区和B区，共有23栋楼，其中A区8栋、B区15栋，总户数3767户。
小区配套
交通：周边2km内有35个公交站，交通配套得分优于24%的本区域小区。锦江大道、峡州大道等多条城市干道环伺左右，居民自驾出行方便。
教育：周边3km内有31个幼儿园、5个小学、3个中学，包括宜昌育美幼儿园、唐家湾中小学、天问国际等，教育配套得分优于10%的本区域小区。
医疗：周边3km内共有5个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于50%的本区域小区。
购物：周边3km内有6个购物中心、192个超市，购物配套得分优于61%的本区域小区，如吾悦广场等。
休闲：周边3km内有12个公园，休闲配套得分优于16%的本区域小区。
小区环境：小区绿化率为38.02%左右，环境较好，有全龄化互动情景园林，并且人车分流，居住舒适度较高。
